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房奴|成为房主每年需要赚取多少钱?各城市相差甚远!

在丹佛买房,首付10%的前提下,年收入需要达到95,360美元,比上不足比下有与,还好!

美国一些大城市房价居高不下,纽约市的房价是最贵的,在纽约买房,首付10%的前提下,年收入需要达到41.8万美元才可支付房贷。

据财经网CNBC近日报导,在许多美国主要城市,购买房屋的成本高于以往。家庭投资公司Unison在其新发布的2018年房屋可支付报告中指出“在过去十年里,几乎所有美国主要城市的房价都有所上涨。”

沿海大城市房价上涨最多。报告称:“旧金山和西雅图等城市的房价涨幅远远超过历史,同比涨幅高达10%。”

为了说明在美国各地想成为房主,年收入需要达到多少,Unison在进行调查后进行了计算。

为了确定成为房主所需年薪,该报告查看了每个地区的房地产中值,然后计算不同比例首付的前提下,所需要的年薪。在这项研究中,Unison假设30年固定利率按揭利率为4.625%,每年房产税为房价的1.25%,每年房屋保险成本为房价的0.4%。

年收入计算是基于房主在房屋上的花费不超过收入的30%。

以下是美国11个主要城市,成为房主每年需要赚取多少钱才行。

1、纽约,纽约州

首付10%所需的年收入:418,482美元
首付20%所需的年收入:350,000美元
房价中位数:160万美元

2、旧金山,加州

首付10%所需的年收入:349,650美元
首付20%所需的年收入:292,000美元
房价中位数:130万美元

3、洛杉矶,加州

首付10%所需的年收入:187,306美元
首付20%所需的年收入:156,000美元
房价中位数:714,935美元

4、西雅图,华盛顿州

首付10%所需的年收入:171,575美元
首付20%所需的年收入:143,000美元
房价中位数:654,889美元

5、波特兰市,俄勒冈州

首付10%所需的年收入:107,692美元
首付20%所需的年收入:90,000美元
房价中位数:496,328美元

6、丹佛市,科罗拉多州

首付10%所需的年收入:95,360美元
首付20%所需的年收入:79,000美元
房价中位数:363,984美元

7、亚特兰大,乔治亚州

首付10%所需的年收入:61,847美元
首付20%所需的年收入:51,000美元
房价中位数:236,065美元

8、凤凰城,亚利桑那州

首付10%所需的年收入:53,388美元
首付20%所需的年收入:44,000美元
房价中位数:203,777美元

9、达拉斯,德州

首付10%所需的年收入:48,887美元
首付20%所需的年收入:40,000美元
房价中位数:186,597美元

10、费城,宾州

首付10%所需的年收入:37,429美元
首付20%所需的年收入:31,000美元
房价中位数:142,864美元

11、堪萨斯城,密苏里州

首付10%所需的工资:29,036美元
首付20%所需的年收入:24,000美元
房价中位数:110,827美元

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