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2018美國的華人大本營在哪裡?最新熱門房市花落誰家?

美國房地產市場恢復了上漲的勢頭。在火爆的房地產市場下,房價和租金價格快速上漲,人口增加,失業率低,收入增長穩定,就業機會強勁。

2018美國的華人大本營在哪裡?最新熱門房市花落誰家?

下面是2018年美國最熱門的房地產市場,以及它們的房價中位數、房租中位數、家庭收入中位數以及房地產市場預期的同比增長情況,看看你最看好哪?

2018美國的華人大本營在哪裡?最新熱門房市花落誰家?

10、得克薩斯州 達拉斯

家庭收入中位數:$63,812房價中值:$218,300
月租金中位數:$1,621
房地產市場預計增長:4.7%

9、俄勒岡州 波特蘭

家庭收入中位數:$68,676
房價中值:$370,700
月租金中位數:$1,902
房地產市場預計增長:3.7% 

8、田納西州 納什維爾

家庭收入中位數:$60,030
房價中值:$228,900
月租金中位數:$1,498
房地產市場預計增長:3.8%

7、科羅拉多州 丹佛
家庭收入中位數:$71,926
房價中值:$376,500
月租金中位數:$2,056
房地產市場預計增長:3%

6、得克薩斯州 奧斯汀
家庭收入中數:$71,000
房價中值:$277,600
月租金中位數:$1,713
房地產市場預計增長:3.3%

5、加利福尼亞州 舊金山
家庭收入中位數:$96,677
房價中值:$893,100
月租金中位數:$3,413
房地產市場預計增長:3.8%

4、北卡羅萊納州 夏洛特
家庭收入中位數:$59,979
房價中值:$181,600
月租金中位數:$1,300
房地產市場預計增長:4%

3、華盛頓州 西雅圖

家庭收入中位數:$78,612
房價中值:$463,800
月租金中位數:$2,243
房地產市場預計增長:5.4%

2、北卡羅來納州 羅利
家庭收入中位數:$71,685
房價中值:$233,900
月租金中位數:$1,441
房地產市場預計增長:3.7%

1、加利福尼亞州 聖何塞

家庭收入中位數:$110,040
房價中值:$1,128,300
月租金中位數:$3,514
房地產市場預計增長:8.9%

然而,對於住房的過度需求成為許多城市房地產市場主要問題。

在購房者最看好的房地產市場,購房者通常都有很好的資質,他們申請了抵押貸款資,信用評分高於680,首付比例高於15%。

買家已呈飽和狀態,導致競爭加劇。

在如此嚴酷的競爭中,怎麼才能從眾多的購房者中勝出呢?

現金很重要,現金多,可助購房者獲得想要的房子。

在貸款不好貸的情況下,假如放貸業者對房子的估價低於購房者買房的價錢,雙方應商談是否賣方願意降價,或是買方以現金支付差額,或是綜合這兩種作法。

如果想要貸款買房的,就一定要提前申請,同時還要尋找一個適合自己的經紀人,而且也是要提前尋找。找一個對社區很熟悉的經紀人,他應知道即將上市或出售的房子,但尚未列入公開資料庫,可帶購房者先參觀。

本文由【丹佛生活網】整理編輯,原文轉自淘海房,若有侵權敬請聯繫我們;圖片取自網路,版權屬於原作者。轉載請註明出處!

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