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慎入:华人房东遇租霸!租客报复驱逐炉头放坨屎 涂鸦乱画 垃圾残渣

不满被驱逐,不仅白住数月,搬走前买罐头招来满屋老鼠,还在炉头放大便?然而加州府会似乎只晓得房客不容易,却很少了解房东难处。
华人地产经纪Cindy表示,她帮客人管理房子多年,见过形形色色的租客,遭遇最恶劣的华人房客是一对父女。她提醒房东,不要以为租客是华人,就天下太平!

整个房间全是打开的罐头和垃圾,满屋子的老鼠和老鼠屎。(Cindy提供)

Cindy去年帮房主出租一栋位于圣盖博谷华人密集城市的房子,一对从中国大陆来的华人父女表示有意租房。女儿年纪40岁、父亲70多岁,他们对每月2000元房租也表示接受。
由于在华人一般印象,华人租客比较好相处,且不会不付房租,所以Cindy很痛快的将房子租给这对父女。

Cindy说,他们此前交租还算准时,但去年10月因为中美贸易战,这对父女表示他们因此失去收入,想用押金付房租,Cindy同意了。
但一个月后他们不搬家也不付房租,Cindy只好走驱逐程序,手续在11月中旬搞定,她请专人去送法院文件(Serve Paper),结果一天内发了四次,对方明明在家,却见有人来就跑回屋内,拒绝接受。直到最后一次,门没上锁,专人才能将法院文件交给他们。

院子里也是一片狼藉。(Cindy提供)

到12月21日Cindy拿到法院判决,结果26日租客跑去法庭表示希望多住两个月,但法官没有批准。

考虑到圣诞节和新年不赶人,所以让他们住到今年的1月15日。当时警察上门时发现,整个房间全是打开的罐头和垃圾,满屋子的老鼠和老鼠屎。

租客还留下一些不值钱的东西,包括沙发椅,且跑到市府告Cindy对房子的卫生管理不佳,招来老鼠影响邻居,Cindy表示是对方恶意破坏,才引来老鼠。

最后市府判定Cindy要等足15天才能去打扫。Cindy说,她帮客人管理房子多年,见过各个国籍的租客,这对父女是最恶劣的租客。

当她15天后进入室内,发现除了房间和院子里都是垃圾老鼠屎,在厨房炉头上还有一个塑料袋里包着一坨大便。她找人足足花了两周时间才完成房屋清扫。

她建议出租房子,千万不要因为是同胞就大意,相关的合同、背景调查、面试、前任房东推荐等一个都不能少,即使这样也可能防不胜防。

还有在租房微信群里有人转发一张截图,截图上写道:

「各位房东注意,警方在通缉这两个租霸,不给房租,还刑事破坏房子,请房东若碰到这两人请立即报警或通知我们,以免他们祸害更多人。」在截图上有一男一女的照片,两人看来都是20岁左右。

同时还有房屋被破坏的照片,只见马桶里被塞满生肉、房屋白色墙上被各种颜料涂鸦乱画,烤箱里各种垃圾残渣,房屋状况非常惨烈,故意破坏的意图非常明显。

另有人住免费房,不仅断水断电不告而别,还留下满地垃圾。华人江小姐在蒙罗维亚有一套闲置的房子,本来她打算出租,但她父母朋友的儿子因为要来这边上学,就免费让他住。

这个房客搬进来以后,第一件事是在每个窗户前都装了摄像头,且整日不开窗透气。每日除了上学就闷在家里,这样过了大半年,又赶上疫情,学校改上网课,这个租客不得不准备回国。

但他回国前压根没和江小姐报备,而是自行把水电停了就不告而别。江小姐是最近要去后面加盖屋拿东西,才发现水电都停了,一问才知道他已经搬走。

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