投资|丹佛 － 当下买房的5项须知

买房置业向来是生活中的头等大事，随着经济的持续增长，我们丹佛的房地产市场更是火爆异常，当前要在丹佛购房应注意哪些事项呢？

绿树成荫，空气清爽，气候宜人，邻里友善，可步行至各色美食店和健身娱乐场所的社区比比皆是，广阔的户外天地任你游玩。。。。。。所有人都知道，丹佛占尽了这一切。加上经济持续稳步增长提供了大量的就业机会，丹佛近些年吸引了大批州内外的移民，人口每年持续增长。在丹佛买房置业是聪明之举，但聪明的人可不少。想在买房时打败对手？ 怎样才能充分利用丹佛的火爆地产市场？让我们一起来看看目前购房的五项须知：

1. 不同社区买房策略不同

每个社区拥有自己独特的魅力，设施，和出行的交通优势。每个社区也都有其独特的供求状况。买家要根据该社区的特点采取相应的购房策略。比如，City Park 社区只有2栋房在卖，每栋房有50多个人来看。而Montclair 社区却有25栋房徘徊在市面，每栋房有20 多个人来看。 如果你决定在City Park买，你就要迅速果断地出价和协商才有可能赢到卖方的签约。 而在Montclair， 你则有回旋余地。掌握及时有效的市场信息决定着买房的成败。每个社区的实时和历史价位跟当下的供求是买家做决策的重要依据。地产经济人能提供一系列相关数据和分析，帮您在最短时间内做出最明智的决策。

2. 买家开始见曙光

随着州内外人口的不断大量涌入，丹佛房产近 6, 7 年炙手可热。大家都在问，这种情形还能持续多久？ 刚过去的这个暑期的最新数据似乎在暗示：市场由迅猛开始转缓。更多的房子涌向了市场，待售房在市面停留的时间更长。这些迹象似乎表明：作为买家，你的日子可能会好过些了。

3. 买旧房后翻新

尽管市场上房多起来了，待售房停留时间更长了，丹佛的房价却没有停下脚步。到八月底为止，平均房价比去年同期上涨了8%。一个里外都打理得整洁漂亮的房子，尽管很小，也可能会让你的荷包吃不消。要买房，还想省钱，怎么办？ 找个有潜力的社区，买个小旧房，然后按自己的喜好和市场的需求进行翻新。 5-10年后，你会惊喜地发现你的选择是明智的，你的投资会给你丰厚的回报。

4. 决策迅速

上面提到，尽管市场上的房多起来了，在市面停留时间也长起来了，丹佛房产市场依然火爆，仍是卖方市场。买家之间依然竞争激烈。要赢得心仪的房子，买家需做好准备 － 你的出价可能得比要价高，你得确保你的购房资金可靠迅捷，并且，你可能需要放弃任何买房的附加条款。地产经济人还应该知道更多的窍门，确保你赢到你喜爱的房子。

5. 九月和十二月是买房好时机

9月和12月，在丹佛，通常是房产市场在一年中最缓慢的两个月。虽然市场上待售房会少一些，但买房的人通常会更少，所以抢房的几率小。在11 月和12月卖房的人，通常会有足够的动机要尽快脱手房产，而买家找到低价好房的几率也就更大。11 月和12月就在眼前，想买房的朋友，你准备好了吗？