丹佛變全美房市最熱！東西岸買家搶進 美國宣布最佳居住地

美國連續數月高居全球疫情最嚴重國家，遠距工作開始成為新常態，過去因高科技人才聚集而房價居高不下的舊金山灣區，開始出現東撤潮，東岸大都會的城市人則開始向西往內陸找尋適合的置產地帶，而居於科羅拉多州中部的丹佛（Denver）在大環境的催化下，迅速成為了全美最熱的房市之一。

丹佛變全美房市最熱

美媒”CNBC”根據丹佛大都會房地產經紀人協會（Denver Metro Association of Realtors，DMAR）的數據，丹佛房市因大量人口湧入的熱潮，9月待售房屋數創下了紀錄新低，僅有3,041間單戶住宅，比2017年9月的5,693戶還要低上將近一半。

房屋交易速度之外，其他還超越2015年9月及2016年的熱潮紀錄，單戶住宅與公寓式住宅的簽約與激增的銷售數字，都達到了前所未有的榮景。這項趨勢直接反映在水漲船高的房價上，單戶住宅房價現在平均51萬美元，公寓式住宅則上升至平均33萬4,752美元，雙雙創下紀錄。

事實上，丹佛市9月新登記的待售房屋也創下紀錄，但供應遠遠不及所需。DMAR主席亞伯拉罕（Andrew Abrams）表示，疫情期間屋主可能會猶豫是否要出售房屋，因為那代表自己需要搬家至其他地方，但相反的，在低房貸利率、新住房空間更大等誘因下，買家心甘情願花更多的錢買下新房子。

與此同時，價格超過100萬美元的高級房屋，交易量也暴增，年增長高達80％。截至9月底，高級房產交易量與去年整年相比，已增加15％之多。

美國宣布最佳居住地

如果您正在尋找最佳的居住地，科羅拉多州是個不錯的選擇。

周二，《美國新聞與世界報道》發布了年度最佳美國居住地名單，排名前五的城市中有四個位於科羅拉多州。

排名最高的是科羅拉多州的博爾德，其次是丹佛，排名第二。排名前五的唯一非科羅拉多州城市是德克薩斯州的奧斯汀，排名第三。斯普林斯和柯林斯堡也排在了四五名。 《美國新聞與世界報道》根據就業市場，住房負擔能力，生活質量與理想性，凈移民等級，犯罪數據和學校質量來確定其排名。

「在今年的「最佳生活場所」排名中，我們看到了許多都會區，它們可以吸引那些尋求城市生活或更偏向小城鎮氛圍的人們，但都可以在成本和生活質量之間取得平衡，美國新聞房地產編輯德文·索斯比（Devon Thorsby）說。

以下是前十名的列表：

1.科羅拉多州博爾德
2.科羅拉多州丹佛
3.德克薩斯州奧斯汀
4.科羅拉多州科羅拉多斯普林斯
5.科羅拉多州柯林斯堡
6.北卡羅來納州夏洛特
7.得梅因，愛荷華州
8.費耶特維爾，AR
9.波特蘭，俄勒岡州
10。加利福尼亞州舊金山

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