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美國的房產包括購房賣房資訊、家居裝修、及城市介紹
美國購屋需求比疫情前暴增25%,地產經紀曝關鍵兩點
根據房地產經紀公司最新的報告,美國房產市場的購屋需求已經連續8個月勁揚,而6月第一個禮拜是8周來的高點。6月份的需求成長之多,已經比疫情發生前的1月和2月份,高出25%。
美國貧富日漸分化, 住房竟是「罪魁禍首」?
像西雅圖、奧斯汀、華盛頓特區和劍橋這樣的地方都擁有大量受過高等教育的人。由於軟體、生物技術和信息技術等部門的貢獻,就業增長已經恢復到大衰退前的水平,房價也超過了經濟衰退前的高峰期。
數據揭秘:即便身處熱門房市,賣家仍然深陷焦灼
在感恩節前 12 天,Mark Meaney 和妻子 Sue 打算賣掉他們房齡高達 109 年的房子。他們對比了聖保羅附近社區類似規格的住房,與賣房經紀人商定了售價,然後開始焦急地等待有買家提出報價。Mark 和 Sue 深知他們的賣房時機不太理想。假期即將來臨,市場放緩,更糟糕的是,聖保羅就要迎來寒冬。
房屋到一定年限後五個常見問題
無論你住在一個較老的家庭,還是正在考慮購買或改造一個老房,你都應該熟知老房子會有的問題。有些人可能只將它看成是一些小麻煩或當作是舊房子的魅力,而其他人可能會覺得風險大。在你投入之前,應該嘗試了解一些常見問題的相關跡象及修復的成本。
在美國,房屋裝修如何不違規,不被吃罰單?(室內裝修篇)
室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計專業,需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能,泛指對室內建立的任何相關物件,包括:牆、窗戶、窗帘、門、表面處理、材質、燈光、空調、水電、環境控制系統、視聽設備、傢具與裝飾品的規劃。
又到維護房子季,這些活千萬不要自己做
對房子的修修補補,一些活很適合自己動手干,另一些活則需要請專業人士來干,自己頭腦一熱就去做一些連一知半解都不具備的事情,這是很可怕的,有關房子方面的活也不例外。
掌握卧室布置原則 把人生三分之一的時間過舒服
你多久沒有整理卧房了?人的一生中約有三分之一的時間待在卧室里,這裡是休息與放鬆的好地方。卧室除了保持乾淨、通風以外,最好能掌握以下八個原則,讓這個私有空間變得更加舒適怡人。
一對華裔夫婦涉嫌非法短租房產 被罰款550萬美元
舊金山市一對華裔夫婦最近因為租房的事兒惹了麻煩。 他倆不顧舊金山市政府禁令, 短租名下房產, 用airbnb短租方式獲利70多萬美元, 5月2日這二人被起訴, 並面臨超過500萬的巨額罰款。
注意!美國房價已達到歷史最高水平 有人搶 有人逃
由於供給短缺,美國多個房價指數接近次貸危機前的高點;儘管抵押貸款利率仍將上揚,但由於2018年美國房地產庫存緊張狀況仍不會緩解,房價或將進一步上升。
美國房產交易中10個重要角色,你都了解嗎?
美國是法制完善的私有制社會,表現在房地產方面,相關法律清晰嚴格,產權明確,操作透明。稍微了解美國的人都知道,在美國買房需要委託經紀人,然而,除了經紀人,還有哪些必須了解的角色呢?
為什麼美國富人喜歡住郊區,而窮人卻住在市區?
中國人都愛住在大城市。往往大城市的人看不起小城市的,小城市的看不起縣城的,縣城的又看不起農村的,就這樣完成了一條鄙視鏈。歸根結底是城鄉差別造成的。城裡的環境、醫療、教育方方面面比農村超前幾十年,有錢人大多都在城裡。而美國情況正好相反,窮人住城裡富人住郊外才是普遍現象。
丹佛地區房屋價格在2018年的開門狀況:漲?
根據CoreLogic公司的一份最新報告,一月份丹佛地區房屋價格和去年同期相比上升了8.4%,這比全美範圍6.6%的房價同比升幅高出了1.8個百分點。
房事| 夫妻共同申請按揭貸款,房子歸誰?
當夫妻開始考慮購房時,往往會陷入糾結:按揭貸款合同和產權證上該寫其中一方還是雙方的名字?很多夫妻想要五五分,即對資產享有平等的所有權。但從經濟意義上看,這未必是最佳的決策。況且,如果貸款人不止一位,房屋所有權的法律解讀也可能會變得錯綜複雜。房屋往往是夫妻或個人一生中最大的一筆消費,其所有權可能會在未來對家庭或個人的財務情況產生巨大影響。
MY GOD!全美對首次購房者買房最艱難的城市榜中丹佛NO1
達拉斯-沃斯堡地區已經成為全美對首次購房者最艱難的城市之一。在抵押貸款公司LendingTree的全美100個城市對首次購房者難易程度排名中排第77位。
我想有個房,可是我不想被 IRS 拿走我的錢 | 美國房產投資最全稅務指南
在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國稅局 (IRS) 的繁瑣稅務政策。好不容易選好了房,買了!可是,買房賣房如何合法規劃避稅,出租房如何合理從稅務角度利益最大化,你準備好了嗎?
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