投資|丹佛 － 當下買房的5項須知

買房置業向來是生活中的頭等大事，隨著經濟的持續增長，我們丹佛的房地產市場更是火爆異常，當前要在丹佛購房應注意哪些事項呢？

綠樹成蔭，空氣清爽，氣候宜人，鄰里友善，可步行至各色美食店和健身娛樂場所的社區比比皆是，廣闊的戶外天地任你遊玩。。。。。。所有人都知道，丹佛佔盡了這一切。加上經濟持續穩步增長提供了大量的就業機會，丹佛近些年吸引了大批州內外的移民，人口每年持續增長。在丹佛買房置業是聰明之舉，但聰明的人可不少。想在買房時打敗對手？ 怎樣才能充分利用丹佛的火爆地產市場？讓我們一起來看看目前購房的五項須知：

1. 不同社區買房策略不同

每個社區擁有自己獨特的魅力，設施，和出行的交通優勢。每個社區也都有其獨特的供求狀況。買家要根據該社區的特點採取相應的購房策略。比如，City Park 社區只有2棟房在賣，每棟房有50多個人來看。而Montclair 社區卻有25棟房徘徊在市面，每棟房有20 多個人來看。 如果你決定在City Park買，你就要迅速果斷地出價和協商才有可能贏到賣方的簽約。 而在Montclair， 你則有迴旋餘地。掌握及時有效的市場信息決定著買房的成敗。每個社區的實時和歷史價位跟當下的供求是買家做決策的重要依據。地產經濟人能提供一系列相關數據和分析，幫您在最短時間內做出最明智的決策。

2. 買家開始見曙光

隨著州內外人口的不斷大量湧入，丹佛房產近 6, 7 年炙手可熱。大家都在問，這種情形還能持續多久？ 剛過去的這個暑期的最新數據似乎在暗示：市場由迅猛開始轉緩。更多的房子湧向了市場，待售房在市面停留的時間更長。這些跡象似乎表明：作為買家，你的日子可能會好過些了。

3. 買舊房後翻新

儘管市場上房多起來了，待售房停留時間更長了，丹佛的房價卻沒有停下腳步。到八月底為止，平均房價比去年同期上漲了8%。一個里外都打理得整潔漂亮的房子，儘管很小，也可能會讓你的荷包吃不消。要買房，還想省錢，怎麼辦？ 找個有潛力的社區，買個小舊房，然後按自己的喜好和市場的需求進行翻新。 5-10年後，你會驚喜地發現你的選擇是明智的，你的投資會給你豐厚的回報。

4. 決策迅速

上面提到，儘管市場上的房多起來了，在市面停留時間也長起來了，丹佛房產市場依然火爆，仍是賣方市場。買家之間依然競爭激烈。要贏得心儀的房子，買家需做好準備 － 你的出價可能得比要價高，你得確保你的購房資金可靠迅捷，並且，你可能需要放棄任何買房的附加條款。地產經濟人還應該知道更多的竅門，確保你贏到你喜愛的房子。

5. 九月和十二月是買房好時機

9月和12月，在丹佛，通常是房產市場在一年中最緩慢的兩個月。雖然市場上待售房會少一些，但買房的人通常會更少，所以搶房的幾率小。在11 月和12月賣房的人，通常會有足夠的動機要儘快脫手房產，而買家找到低價好房的幾率也就更大。11 月和12月就在眼前，想買房的朋友，你準備好了嗎？